К тому же вы не забывайте, что квартиры на первичке перестали раскупать на этапе забора как горячие пирожки. Наверняка мелкие застройщики уйдут с рынка, а крупные станут строить или только жилье премиум класса, на которые есть спрос, или сильно снизят объемы, что позволит удержать цены. Всего и делов-то. Они же не станут строить бешенными темпами жилье, которое никто не покупает (верный путь к обвалу цен)? Они ж не дебилы.
|
|
|
|
|
Не смешите мои тапочки. 100 баксов... Вы ремонт когда-нибудь делали с нуля в квартире после строителей? Я делал. Нормальный ремонт стоит от 250 уе за квадратный метр с материалами, причем это вполне приличный но без шика и распальцовок. Или тоже будете жить на бетонном полу с голыми стенами и ждать когда подешевеет? Это так к слову. То, что недвижимость у нас переоценена = это факт. Но не настолько. Т.е может она наверняка снизится на 25-30% от текущих цен. Называйте это как хотите - обвал, корректировка, снижение и.т.д. Думаю, абсолютному большинству снижение цен на 25-30% никак не поможет решить жилищную проблему. Т.е хоть метр стоит 3000 уе, хоть будет стоить 2100 уе - 99% это как мертвому припарка.
(2 Алина) 28.08.08 14:21
|
|
|
|
|
а че не купим, но приобретаемое жилье должно быть адекватно той цене, которую за него просят (100 баксов будет смое оно). А свои бомжатники по 200 тыщ у.е просьба не предлагать.
(Алина) 28.08.08 10:45
|
|
|
|
|
Сколько помню всегда в коментах орали"дорого,дорого!",причём одни и теже люди.Да сделай вам метр по 100 баксов все равно ни хера не купите и будете пузыри пускать
|
|
|
|
|
Пускай цены падают, я еще куплю парочку
(Скупщик жилья) 27.08.08 18:01
|
|
|
|
|
посмотрите на рентабельность строительного рынка - 300% !!!. снизте до 50 и за квартирами будет очередь. наверное экономику в вузах не изучали, что прибыль идет от оборотов денежной массы, а не от высоких цен и замороженной на складах продукции. дедушка Маркс довольно неплохо описал в Капитале, но сейчас учат только где какай атаман коня привязал, а не законам экономики - а жаль!
|
|
|
|
|
To: наблюдатель
Хватит, поверьте.
Те кто имел возможность покупать недвижимость, уже накупились по горло, с расчетом продать позже дороже и заработать на этом.
Но время прошло, нация стремительно умирает, средний клас составляет мизерный %, 80%(по европейским меркам) у нас нищие + добавим к этому просто скоростное подорожание всего вокруг.
И что мы имеем?
Нервно курящих в стороне риелторов и скупщиков квартир с дрожащим очком.
А ещё многие давно перестали смотреть на "заграницу" через розовые очки и понимают, что их детей ничего хорошего не ожидает в этой пародии на пародию страны, называемую Украиной.
(АнтиГен) 27.08.08 16:31
|
|
|
|
|
смешно другое, что кто-то во времена инфляции и беспредела ждет "реальных цен" и дешевых квартир...у владельцев строит.рынка достаточно средств, что бы удерживать цены долго...Хватит ли терпения у нормального потребителя бомжевать???
(наблюдатель) 27.08.08 16:18
|
|
|
|
|
Я просто поражаюсь риелторам:
1. рынок недвижемости в агонии уже больще года
2. цены тихо и спокойно опускаются вниз
3. количество сделок сократилось в двое
4. банки практически не кредитуют покупку недвижимости
А риелторы дружно заявляют: все нормально, цены не снижаются а выравниются, скоро опять произойдет скачок на 30% и более, и тому подобный бред.
Откройте глаза: уже сейчас у нас квартиры стоят дороже чем в некоторых европейских странах. Вам не напоминает это простую финансовую пирамиду которая уже лопнула в балтийских странах,казахстане, россии..... и этот процесс начался в Украине?
Одни только риелторы (зачастую ненужные посредники)прогнозируют рост цен
(Smog) 27.08.08 15:48
|
|
|
|
|
"Но это не обвал, а выравнивание рынка, утверждают киевские риелторы."
Смешно. Какую только чушь риелторы не несут.
(бомж) 27.08.08 15:42
|
|
|
|
|
|
Подивитися всі
|
