Дом-"призрак" по ул. Теремковской, 2г, уже несколько лет не сдают в эксплуатацию, а владельцы квартир в двух подъездах живут фактически незаконно. Инвестирование в строительство собственного жилья – дело рискованное. Еще до аферы с "Элита-центром" случались истории, когда люди, вложившие деньги в будущие квартиры, не могли их получить. Так вышло у инвесторов новостройки в Голосеевском районе, которым пришлось заселиться в не сданный дом самовольно.
Десятиэтажная новостройка среди других многоэтажек на Теремках-1 выглядит вполне благоустроенной – во всех подъездах чисто, лифты работают, на этажах цветы. Но это всего лишь видимость – многие жильцы не чувствуют себя дома, ведь документов на право собственности у них нет. Они бомжуют в своих квартирах уже пятый год. Из документов на руках у людей есть только инвестиционные договора и справки из банков об оплате, так что живут они в постоянном страхе, что их все-таки выселят.
Впрочем, первого из трех подъездов это не касается. Его сдали в эксплуатацию в июне 2004 г. Но второму и третьему не повезло. Районная администрация отказалась принимать их на баланс и передавать на обслуживание жэку. Ситуацию жильцы объясняют просто: мол, заказчики – Федерация профсоюзов Украины и институт "Укркурортпроект", и подрядчик – ООО "Инжпромстройсервис" – должны были передать городу 5% жилплощади, но так не смогли договориться, кто будет это делать.
Ждать, пока дело решится официально и законным путем, люди не могли.
– Нам было негде жить, – говорят жильцы, – многие из нас уже продали свои старые квартиры... Тогда мы решили заселиться сами. С подрядчиком у нас были подписаны договора на покупку квартир, поэтому мы попросили строителей выдать нам ключи. С ним же договорились о подключении воды, газа и электричества.
Коммуналку оплачивали сначала через подрядчика, затем в первом, "законном" подъезде был создано ОСМД, которое обслуживает дом, а по договору получает оплату и от "незаконных" жильцов. Более-менее благоустроившись, жители начали добиваться документов:
– Сначала у дома не было даже адреса, потому люди и регистрацию не могли оформить, – говорит председатель ОСМД Людмила Волошина. – Обращались в Голосеевскую РГА, писали письма депутатам – это было как раз во время Оранжевой революции, вот и напирали на невозможность проголосовать – так регистрацию выбили. А с документами на право собственности – не получается.
Вот уже четыре года жильцы обращаются во всевозможные инстанции с просьбой о помощи. Обращались и в СМИ, правда, зачастую анонимно или под вымышленными именами – люди боятся, что их за это выселят, чтоб "не высовывались". Пытались пообщаться и с мэром.
Одно из таких обращений вместе с ответом на него размещено на сайте КГГА. В мэрии полагают, что проблема возникла по вине заказчика строительства – проектного института. Кстати, жильцам в КГГА обещали помочь еще полгода назад. Заммэра Анатолий Голубченко, проводивший в мае интернет-конференцию, в ответ на очередное обращение заверил, что "обязательно разберется с этой проблемой". Да, похоже, так и не разобрался. Сейчас же все вопросы, связанные со сдачей дома, решает именно "Укркурортпроект".
Жильцам этого дома в какой-то мере даже повезло. Все-таки их дом достроили, они смогли заселиться, получают все коммунальные услуги. Да и заказчик от них не отвернулся, сообщает "Газета по-киевски".
